日本不動產週報》共生銀行10億圓政治獻金曝光、恒大許家印判無期、國交省擬延長土地監督｜2026-08-26

號稱為年金族設計、募到 1500 億圓的「大家齊聚」基金,運營商被爆對現任成田市議相關事業輸送約 10 億圓,含農業倉庫、土地仲介手續費。而該基金正在停止償還本金、延遲分配。這種資金流向要怎麼在買進前就看出來?原文有起底線索。

金融廳點名地方銀行跑到外縣市對不動產業者集中放款,授信上限沒設好、壓力測試也沒做。若你的貸款是跟規模較小的地方銀行往來,物件又在東京,接下來一年條件被動的可能性存在。原文有該注意的追蹤點。

現行制度買地後行政機關只能盯 6 週,新方向是延伸到「你實際怎麼用」的階段,而且申報面積門檻要調低,小面積土地也可能被納入。修正案最快下屆國會提出。買帶地物件前該確認什麼?原文有整理。

土地總合研究所最新調查:新屋接待室來客指數暴跌到 -47.8,中古公寓成交件數已經連續 49 季多數業者認為在縮,但售價指數還連 22 季往上。量凍價漲的裂縫愈拉愈大,哪個業種最先撐不住?原文有三業種分項數字。

7 月首都圈新築公寓均價 1 億 6493 萬圓、都心 6 區均價 4 億 3699 萬圓,較去年同月漲超過一倍。但這不是市場一個月翻倍,是大規模高單價物件集中開賣拉高均價。庫存已連 2 個月上升。這種均價數字要怎麼讀才不會誤判?原文拆給你看。

深圳法院認定許家印令中國房市「陷入深刻混亂」,判無期徒刑並沒收全部財產。庭審揭露:恒大收了數百萬美元購屋預付款,卻挪去開發新案,留下幾百個爛尾樓。日本的手付金保全制度為什麼是台灣人該優先確認的一條?原文有制度對照。