關於 株式会社J&E

台灣人,
為台灣人服務。

台灣人最懂台灣人的需求。我們結合 AI 與數據分析,用數據取代感覺、用工程思維取代傳統經驗,重新定義日本不動產管理。

我們的理念

株式会社 J&E

株式会社 J&E 源自於一個極為單純的信念:

真正優質的海外不動產服務,應建立在長期信任,而非短期成交之上。

自 2011 年移居東京以來,我們長期生活於日本,也以投資者的身份,持續參與東京不動產市場的實際運作。從購入、持有、出租、修繕、稅務到資產傳承,我們理解海外房產真正的價值,從來不只存在於價格漲跌,而是整體制度、城市成熟度,以及長期持有後所形成的資產穩定性。

「東京媽媽」多年來持續經營日本不動產資訊平台,以台灣人的視角,深度研究日本住宅市場與制度結構;代表取締役吳仕強則以工程背景切入不動產領域,擅長以理性分析與風險管理角度評估物件價值。

在投入不動產領域之前,我們亦曾長期任職於跨國企業與台灣大型科技產業。也因此,相較於短期銷售導向,我們更重視制度理解、資訊透明、風險管理與長期資產配置的邏輯。

我們始終相信,對海外投資而言,比起買進一間房子,更重要的是:是否真正理解自己所持有的資產。

因此,相較於追逐短期話題,我們更重視:地段的長期流動性、租賃需求的穩定性、建物維護品質、法律與稅務風險,以及資產在未來十年、二十年後的保值能力。

為建立更完整的專業基礎,東京媽媽於 2025 年通過日本宅地建物取引士資格考試( 考試心得寫在這裡)。這不僅代表對日本不動產制度的深入理解,也象徵我們對專業責任的長期承諾。

多年來,我們協助眾多台灣屋主於日本完成資產布局,也見過許多海外投資人在資訊不對稱、語言隔閡與管理斷層之下,承擔了本可避免的風險。

因此,株式会社 J&E 持續陪伴台灣屋主,在日本建立更穩定且可長期持有的住宅資產。

從物件判斷、交易協調、出租管理,到稅務、法務與持有期間的各項細節,我們以東京在地十五年以上的經驗,結合宅建士、稅理士、司法書士等專業協力體系,提供更穩定、透明且可長期信賴的服務。

我們相信,真正成熟的不動產投資,不建立於情緒與想像,而建立於制度理解、風險控管與長期持有。

因為真正有價值的不動產,

是能被長期安心持有的資產。

為什麼選擇 J&E

台灣房東選擇我們的四個理由

01

台灣人最懂台灣人

你的擔心、你的需求、你在意的細節,我們身為台灣人全都懂。語言、文化、商業習慣零落差,日本人不會告訴你的事,我們會主動讓你知道。

02

AI × 數據驅動決策

用數據而非感覺做決策。善用 AI 進行物件評估、市場預測、投報率試算與稅務模擬,用工程師的嚴謹態度,守護每一位房東的資產。

03

宅建士・稅理士・司法書士協力

專業團隊協力,深耕東京 23 區超過 15 年。買賣、稅務、登記一條龍,不讓你多跑一步冤枉路。

04

透明、誠實

每月中文收支報告,費用、進度、問題一清二楚。我們不收隱藏費用,不說模糊的話,只給你清楚明確的答案。

公司資訊

公司名稱株式会社ジャレント・アンド・エリングループ(J&E)
所在地東京都港區六本木3-16-12 六本木KSビル5階
電話080-6624-7832
業務內容不動產租賃代管・納稅管理人・確定申告代辦
協力專家宅建士・稅理士・司法書士
服務語言中文・日文・英文

代表取締役

吳 仕強
Wu Shih-Chiang
東京在住 15 年 | 理工碩士 | 不動產科技實踐者

臺大物理研究所畢業,歷任半導體與精密設備大廠工程師後,赴東京創立不動產事業。理工人的分析思維直接應用在不動產投資判斷上,用數據而非感覺做決策,善用 AI 工具進行物件評估與市場分析。從投報率試算到稅務模擬,用工程師的嚴謹態度守護每一位房東的資產。

學歷
  • 國立臺灣大學 物理研究所(碩士)
  • 國立臺灣大學 物理學系(學士)
經歷
  • 美商國家儀器 NINASDAQ: NATI
  • 台灣積體電路 TSMCTWSE: 2330
  • 華為日本研究所通訊技術
  • 迪思科 DISCO(日本)TSE: 6146
  • 中央研究院國家級研究機構
不動產專業
  • 東京 23 區為主,15 年以上投資與管理實績
  • 善用 AI 與數據分析進行物件評估與市場預測
  • 以理工背景的量化分析方法輔助投資決策
協力專家
  • 宅建士(買賣・租賃・重要事項說明)
  • 稅理士(確定申告・法人稅務)
  • 司法書士(登記・法人設立)

「東京媽媽」內容編輯

東京媽媽
您的東京房產守護者
日本國家宅建士資格 持有

我與房地產結下不解之緣是從 2008 年擔任 Yahoo 房地產製作人開始,在那裡我首創以深入淺出的方式傳達艱澀房產觀念,讓 Yahoo 房地產頻道從日流量 20 萬成長至破 120 萬,並創立了台灣第一部房地產網路節目。同時我也開始房地產的投資之路。網路人的 DNA 讓我對數字敏感;房地產媒體的訓練讓我對資訊背後的真相更有著不妥協的堅持。

從投資者,進化為領路人

2011 年,我隨先生移居日本,開啟東京不動產的投資之路。在長達 15 年的台日雙城生活中,我深知台灣投資人在面對日本房市時,最痛的不是資金,而是資訊不對稱與文化隔閡。

專業,是守護價值的唯一手段

2025 年,我以「外國人自學」身分一次考取錄取率極低的日本國家試驗「宅地建物取引士」。這張證照考的是法律,是我對專業的承諾。

我的使命

我致力於以台灣人的邏輯、專家的視野解讀日本不動產市場。分享資訊的出發點是為每位投資者建立防線,確保大家在海外資產配置的路上,不走冤枉路、不掉進隱形成本的陷阱。

資格
  • 日本宅地建物取引士 國家試驗合格
  • 日本語能力試驗 1 級
實務領域
  • 東京 23 區為主之不動產投資與代管
  • 日本非居住者稅務、契約實務協力
  • 日本不動產資訊中文部落格「japanlive.info」執筆
內容發信
  • japanlive.info 不動產實戰(中文,超過百篇文章,主要內容發信來源)

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