台灣人,
為台灣人服務。
台灣人最懂台灣人的需求。我們結合 AI 與數據分析,用數據取代感覺、用工程思維取代傳統經驗,重新定義日本不動產管理。
我們的理念
株式会社 J&E
株式会社 J&E 源自於一個極為單純的信念:
真正優質的海外不動產服務,應建立在長期信任,而非短期成交之上。
自 2011 年移居東京以來,我們長期生活於日本,也以投資者的身份,持續參與東京不動產市場的實際運作。從購入、持有、出租、修繕、稅務到資產傳承,我們理解海外房產真正的價值,從來不只存在於價格漲跌,而是整體制度、城市成熟度,以及長期持有後所形成的資產穩定性。
「東京媽媽」多年來持續經營日本不動產資訊平台,以台灣人的視角,深度研究日本住宅市場與制度結構;代表取締役吳仕強則以工程背景切入不動產領域,擅長以理性分析與風險管理角度評估物件價值。
在投入不動產領域之前,我們亦曾長期任職於跨國企業與台灣大型科技產業。也因此,相較於短期銷售導向,我們更重視制度理解、資訊透明、風險管理與長期資產配置的邏輯。
我們始終相信,對海外投資而言,比起買進一間房子,更重要的是:是否真正理解自己所持有的資產。
因此,相較於追逐短期話題,我們更重視:地段的長期流動性、租賃需求的穩定性、建物維護品質、法律與稅務風險,以及資產在未來十年、二十年後的保值能力。
為建立更完整的專業基礎,東京媽媽於 2025 年通過日本宅地建物取引士資格考試( 考試心得寫在這裡)。這不僅代表對日本不動產制度的深入理解,也象徵我們對專業責任的長期承諾。
多年來,我們協助眾多台灣屋主於日本完成資產布局,也見過許多海外投資人在資訊不對稱、語言隔閡與管理斷層之下,承擔了本可避免的風險。
因此,株式会社 J&E 持續陪伴台灣屋主,在日本建立更穩定且可長期持有的住宅資產。
從物件判斷、交易協調、出租管理,到稅務、法務與持有期間的各項細節,我們以東京在地十五年以上的經驗,結合宅建士、稅理士、司法書士等專業協力體系,提供更穩定、透明且可長期信賴的服務。
我們相信,真正成熟的不動產投資,不建立於情緒與想像,而建立於制度理解、風險控管與長期持有。
因為真正有價值的不動產,
是能被長期安心持有的資產。
為什麼選擇 J&E
台灣房東選擇我們的四個理由
台灣人最懂台灣人
你的擔心、你的需求、你在意的細節,我們身為台灣人全都懂。語言、文化、商業習慣零落差,日本人不會告訴你的事,我們會主動讓你知道。
AI × 數據驅動決策
用數據而非感覺做決策。善用 AI 進行物件評估、市場預測、投報率試算與稅務模擬,用工程師的嚴謹態度,守護每一位房東的資產。
宅建士・稅理士・司法書士協力
專業團隊協力,深耕東京 23 區超過 15 年。買賣、稅務、登記一條龍,不讓你多跑一步冤枉路。
透明、誠實
每月中文收支報告,費用、進度、問題一清二楚。我們不收隱藏費用,不說模糊的話,只給你清楚明確的答案。
公司資訊
| 公司名稱 | 株式会社ジャレント・アンド・エリングループ(J&E) |
| 所在地 | 東京都港區六本木3-16-12 六本木KSビル5階 |
| 電話 | 080-6624-7832 |
| 業務內容 | 不動產租賃代管・納稅管理人・確定申告代辦 |
| 協力專家 | 宅建士・稅理士・司法書士 |
| 服務語言 | 中文・日文・英文 |
代表取締役
臺大物理研究所畢業,歷任半導體與精密設備大廠工程師後,赴東京創立不動產事業。理工人的分析思維直接應用在不動產投資判斷上,用數據而非感覺做決策,善用 AI 工具進行物件評估與市場分析。從投報率試算到稅務模擬,用工程師的嚴謹態度守護每一位房東的資產。
- 國立臺灣大學 物理研究所(碩士)
- 國立臺灣大學 物理學系(學士)
- 美商國家儀器 NINASDAQ: NATI
- 台灣積體電路 TSMCTWSE: 2330
- 華為日本研究所通訊技術
- 迪思科 DISCO(日本)TSE: 6146
- 中央研究院國家級研究機構
- 東京 23 區為主,15 年以上投資與管理實績
- 善用 AI 與數據分析進行物件評估與市場預測
- 以理工背景的量化分析方法輔助投資決策
- 宅建士(買賣・租賃・重要事項說明)
- 稅理士(確定申告・法人稅務)
- 司法書士(登記・法人設立)
「東京媽媽」內容編輯
我與房地產結下不解之緣是從 2008 年擔任 Yahoo 房地產製作人開始,在那裡我首創以深入淺出的方式傳達艱澀房產觀念,讓 Yahoo 房地產頻道從日流量 20 萬成長至破 120 萬,並創立了台灣第一部房地產網路節目。同時我也開始房地產的投資之路。網路人的 DNA 讓我對數字敏感;房地產媒體的訓練讓我對資訊背後的真相更有著不妥協的堅持。
從投資者,進化為領路人
2011 年,我隨先生移居日本,開啟東京不動產的投資之路。在長達 15 年的台日雙城生活中,我深知台灣投資人在面對日本房市時,最痛的不是資金,而是資訊不對稱與文化隔閡。
專業,是守護價值的唯一手段
2025 年,我以「外國人自學」身分一次考取錄取率極低的日本國家試驗「宅地建物取引士」。這張證照考的是法律,是我對專業的承諾。
我的使命
我致力於以台灣人的邏輯、專家的視野解讀日本不動產市場。分享資訊的出發點是為每位投資者建立防線,確保大家在海外資產配置的路上,不走冤枉路、不掉進隱形成本的陷阱。
- 日本宅地建物取引士 國家試驗合格
- 日本語能力試驗 1 級
- 東京 23 區為主之不動產投資與代管
- 日本非居住者稅務、契約實務協力
- 日本不動產資訊中文部落格「japanlive.info」執筆
- japanlive.info 不動產實戰(中文,超過百篇文章,主要內容發信來源)
