JCOM與「いい生活」達成業務資本合作，目標建立串聯房東、房客與不動產的數位管理平台

2026 年 11 月 12 日，有線電視暨網路服務商 JCOM 與不動產科技公司「いい生活（ESJ）」宣布締結業務資本合作契約。兩家公司計劃結合 JCOM 的交易基盤與 ESJ 的業務 SaaS 系統，共同推動「地域 DX 支援模型」。

在股權結構上，JCOM 透過 ESJ 實施的第三者配股增資及自家股票處分，取得 ESJ 15.0% 的股份。

三個主要推進方向

不動產公司的業務數位化

JCOM 預計向其既有往來的不動產公司推廣 ESJ 的業務 SaaS 系統，涵蓋物件資訊管理、入居契約到後續管理業務的全流程數位化。ESJ 的基本功能將免費提供，目標是讓中小規模不動產業者也能輕鬆導入，服務範圍從地區型到全國規模的業者都包含在內。

房東的物件管理支援

ESJ 既有的物件管理應用程式將與 JCOM 的服務連動，讓物件管理手續與服務使用更順暢。

房客的手續減負與服務擴充

入居手續流程將整合，同時依房客需求提供生活相關服務資訊。自治會與公寓管理組合（管理組合）也將免費獲得電子公告欄服務，包含公告欄設置與理事會文件電子化，並與 JCOM 的既有服務連動。

合作背景

不動產公司在辦理入居時，原本就需要與電力、通訊服務業者串接入居者資訊。ESJ 長期專注於不動產業界的數位化，JCOM 則在不動產公司端擁有廣泛的交易往來基礎，並具備向入居者提供網路服務的經驗。兩家公司此前已透過物件流通平台「いい生活 Square」進行合作，此次則進一步深化為資本層面的合作關係。

參考資料來源：JCOMと「いい生活」が業務資本提携、不動産・オーナー・入居者をつなぐデジタル基盤整備を目指す - ケータイ Watch