三井不動產與日鐵興和不動產合建京都八幡物流基地，兩期合計總樓地板面積達24.2萬平方公尺

2026年11月2日，三井不動産與日鐵興和不動産在京都府八幡市聯合動工，開發案名稱為「MFLP・LOGIFRONT 京都八幡Ⅱ」。這是繼同一基地內的「京都八幡Ⅰ」之後，整體計畫進入第二階段。兩棟合計總延床面積超過約24萬平方公尺，預計成為關西地區規模極大的物流設施。

兩棟一體開發，分批完工

京都八幡Ⅰ先行於2026年3月16日動工，預計2027年8月底完工。京都八幡Ⅱ則於2026年11月2日跟進動工，預計2028年9月底完工。兩棟皆為地上4層、鋼骨結構的「雙坡道型」物流倉庫，均由大林組負責設計。

地點位於京都府八幡市戸津水戸城301番地一帶。交通上，距第二京阪道路「京田辺松井」交流道約3.7公里，距新名神高速道路「八幡京田辺」交流道約2.8公里，另可搭乘京阪本線至「樟葉」站後轉乘巴士約12分鐘，或步行7分鐘至京阪巴士「御幸谷」站。

兩棟規模對照

• 京都八幡Ⅰ：敷地面積約36,620平方公尺，延床面積約80,359平方公尺
• 京都八幡Ⅱ：敷地面積約78,815平方公尺，延床面積約161,565平方公尺

兩棟用途均為倉庫（倉庫業用途），建築主為三井不動產與日鐵興和不動產。施工方面，京都八幡Ⅰ由大林組・廣成建設共同企業體承造，京都八幡Ⅱ則由大林組・中林建設・廣成建設共同企業體承造。

參考資料來源：三井不動産×日鉄興和不動産 「MFLP・LOGIFRONT京都八幡Ⅱ」着工 京都八幡Ⅰ・京都八幡Ⅱ一体で総延床面積約242,000㎡の大規模物流拠点！: 陽は西から昇る！ 関西のプロジェクト探訪 - 東京・大阪 都心上空ヘリコプター遊覧飛行