市場上的好物件就這麼多，業者一直在搶。如果換個角度，從太空往下看，那些還沒有進入市場的土地，能不能提前被找出來？日本新創公司 WHERE 正在試著做這件事。

用衛星數據找「還沒出售的地」

WHERE 提供衛星數據結合 AI 的不動產搜尋服務。傳統不動產交易的邏輯是：賣方決定要賣，物件進市場，各家業者競價搶購。WHERE 的切入點是在這個流程的更前端，透過衛星影像等數據，把還沒有進入市場、但條件符合特定用途的土地先找出來，主動創造交易機會。

執行長阿久津岳生的說法是：「不想只是搶好的不動產，而是想透過宇宙的視角創造新的交易。」

第二屆「宇宙 × 不動產大會」在東京大學登場

WHERE 於 2026 年 11 月 5 日、6 日在東京大學大講堂舉辦「宇宙 × 不動產大會 2026（SRC2026）」，這是該活動第二屆。議題涵蓋實際不動產交易的應用案例、月面開發，以及大學實驗室的新技術。

主辦方設定了三個目標：推動宇宙技術的民間應用、開拓新不動產市場，以及建立產官學共創的產業基礎。阿久津在活動說明中指出，宇宙產業雖然持續成長，但支撐業務的需求來源目前仍以政府為主。他認為，把過去靠公共資金開發出來的技術用到民間事業，讓社會獲得回報，才是更重要的方向。

本屆大會的一個重點場次是「衛星數據驅動的真實不動產交易」。霞關資本（霞ヶ関キャピタル）、PowerX（パワーエックス）、三井不動產不動產仲介（三井不動産リアルティ）三家公司將上台分享，說明宇宙技術在實際業務中如何產生具體交易。這個場次的設計對象是正在思考用地取得與新事業開拓的業者。

大會也針對 2025 年場次的討論進行後續，介紹當時交流後實際推進的案例，讓參加者更容易評估技術在自身業務中的適用性。

11 月 6 日還舉辦大學新創對抗的 Pitch 大賽決賽，這是本屆的新企劃，起因是 2025 年贊助企業表達了想與新創及學生交流的需求。

參賽技術包括機器人與移動設備的無線充電系統、以 AI 分析不動產現場的解決方案、目標送達住戶門口甚至室內的配送機器人，以及可用於災害應對的廁所設備。涵蓋範圍從城市基礎設施到日常居住課題。