以購置不動產為名詐騙貸款，詐欺集團幕後主謀落網，總受害金額疑逾8億日圓

用假文件向金融機構申請不動產購買貸款，詐騙集團的「指南役」（操盤教導者）落網了。日本警視廳逮捕姬野智正容疑者（48歲）與今村浩司容疑者（58歲），兩人涉嫌去年以不動產購買為名，提交偽造保險證等假文件，向金融機構騙取約2,300萬日圓（約台幣460萬元）的融資款項。

警視廳調查指出，兩人在詐欺集團中擔任「指南役」，也就是負責策劃、指導其他成員犯案的角色，並與多名同夥共同行動。

偵訊過程中，姬野容疑者承認犯行；今村容疑者則表示「辦理手續的人是我」，但對部分罪嫌予以否認。

警視廳目前研判，這個詐欺集團的整體被害金額累計達8億日圓以上（約台幣1.6億元），仍在持續擴大調查中。

東京媽媽日本不動產觀察

這類案件的犯罪手法，是用偽造身分證明文件向金融機構申請不動產購買貸款，借款人根本沒有實際購屋意圖，純粹是詐取融資款項。對於在日本持有不動產或打算買入的台灣投資人而言，影響主要來自監管收緊的一側：每逢此類案件大規模曝光，日本金融機構對不動產融資的文件審查往往隨之趨嚴，外籍買方的審核門檻首當其衝。如果你正在評估在日本申辦貸款，相關條件與文件要求可以先參考台灣人在日本買房貸款攻略，了解目前台系銀行的實際條件與踩雷點。

參考資料來源：不動産購入で融資金詐取か 詐欺Gの指南役ら逮捕 被害は総額8億円以上か｜Quebee キュエビー - QAB 琉球朝日放送