進軍曼谷市中心：日本建商加入高級住宅案「THE MONUMENT SATHON」開發

野村不動產首次與Sansiri合作，切入曼谷最核心地段

野村不動產（Nomura Real Estate Development Co., Ltd.，東京都港區）宣布，將參與泰國主要不動產開發商Sansiri Public Company Limited（以下簡稱Sansiri）在曼谷推出的高級分讓住宅案「THE MONUMENT SATHON」。這是野村不動產與Sansiri的首次合作。

野村不動產自2017年起已在泰國參與共計26件共同事業，涵蓋公寓大廈、透天厝及飯店、服務式公寓等類型。本次THE MONUMENT SATHON是冠上Sansiri旗下高端品牌「THE MONUMENT」的新案，也是兩家公司首度攜手的專案。

沙吞地段：BRT車站徒步2分鐘，五星飯店與大使館環繞

物件位於曼谷巴恩拉克區的沙吞（Sathon）地段，屬於曼谷中央商業區（CBD）的歷史核心區域。周邊集聚辦公大樓、五星級飯店、高級餐廳及多國大使館，最近的BTS暗綠線「聖路易」（Saint Louis）站步行約2分鐘，距最近車站約80公尺，主要幹道交通便利。

物件規格：185戶、地上29層、最大303平方公尺複式戶型

THE MONUMENT SATHON規劃地下3層、地上29層，總戶數185戶，戶型從1房到3房（39至202平方公尺），以及二個Penthouse戶型（240平方公尺與303平方公尺）。敷地面積2,834平方公尺，全棟提供189個自走式車位（對應185戶）。全戶允許飼養寵物，並設有寵物公園、寵物休息室、美容護理區等共用設施。

物件設計主打「Green is the Timeless Luxury」的概念，保留基地內樹齡50年的既有樹木，並在建物高層配置植栽，搭配自然色系外立面。

持股結構與開售時程

本案由野村不動產持股45%、Sansiri持股55%共同開發。預計2026年9月開始銷售（上述計畫未來可能變更）。

Sansiri成立於1984年，1996年在泰國證券交易所（SET）上市，現有員工約1,900名，是泰國住宅市場的主要開發商之一。

東京媽媽日本不動產觀察

這則新聞講的是日本大型建商野村不動產以45%股份參與曼谷案，對象是購買泰國物件的買家，和在日本持有不動產的台灣讀者直接關聯有限。若你目前正在考慮的是日本物件的市場環境，可以參考我們整理的 2026年東京房市警訊：台灣登頂東京外資、都心6區短期轉手12.2%，了解目前在日本市場的外資動向與定價走勢。

參考資料來源：タイ・バンコク都心部における高級分譲住宅事業「THE MONUMENT SATHON(ザ モニュメント サトーン)」へ新規参画 - prtimes.jp