三井不動產進軍吉隆坡住宅市場，參與「Ashbourne」分售開發案

日本最大開發商之一三井不動產宣布，將透過馬來西亞子公司 Mitsui Fudosan (Asia) Malaysia Sdn.Bhd. 參與吉隆坡安邦（Ampang）地區的住宅銷售開發案「The Ashbourne」（阿什伯恩），總戶數458戶，預計2026年12月開始銷售。

安邦地區、步行6分鐘到捷運站

本案基地面積約15,000平方公尺，位於吉隆坡市中心交通便捷的安邦地區，步行約6分鐘可抵達輕軌與捷運「Ampang Park」站。周邊聚集多國大使館、商業設施與國際學校，三井不動產在新聞稿中強調，安邦地區住宅供給量有限，立地稀缺性高。

每戶139至247平方公尺，全戶設私人電梯廳

各戶專有面積介於139平方公尺至247平方公尺，屬中高層住宅規格。全部458戶均設有私人電梯廳（プライベートリフトロビー），強調隱私性與居住舒適度。公設部分包含泳池、三溫暖、共同工作空間，另配備電動車充電設施與儲藏室空間。

首次與馬來西亞本地開發商帕拉芒聯手

本案合作對象為馬來西亞大型開發商 Paramount Corporation Berhad（帕拉芒集團，總部位於雪蘭莪州）。這是三井不動產與帕拉芒集團的首次共同開發案。三井不動產表示，雙方將結合各自的商品規劃能力與事業推進能力，共同推進本案。

加入本案後，三井不動產在馬來西亞的住宅銷售事業累計達8件；若加計商業設施、租賃住宅、物流等事業，在馬來西亞的事業總計達12件。

參考資料來源：三井不動産、マレーシア・クアラルンプールの住宅分譲事業「アッシュボーン」プロジェクトに参画 - 日本経済新聞