日鉄興和不動產與SANU合作,在淡路島開設關西首個據點「SANU 2nd Home 淡路島1st」

東京媽媽編輯部·2026-10-06·本週週報 →

從大阪開車90分鐘、神戶60分鐘,淡路島一直是個「日歸遊客占九成」的地方。但2026年10月1日起,這座島有了不同的留法:日鉄興和不動產(日鐵興和不動產株式會社)與 SANU 攜手開設「SANU 2nd Home 淡路島1st」,這是 SANU 在關西地區第一個全新開發據點(不含翻新改裝物件)。

一棟有露天浴池和私人桑拿的小屋

SANU 2nd Home 淡路島1st 位於兵庫縣淡路市生穂2961-2,走明石海峽大橋路線進島。整個設施共7棟,採建築師芦沢啓治設計的「RAY」建築模型,芦沢曾操刀 Blue Bottle Coffee 及 Karimoku Commons Tokyo 等空間。RAY 的設計以自然光的流動為核心,早晨和黃昏光線落進室內的角度都是計算過的。

房型分兩種:Medium 共5棟,一房設計,定員4人,附雙人床兩張;Large 共2棟,定員6人,附一張 Queen size 床加4套追加寢具,有可望海的室內浴室和小疊台起居空間。全7棟標配私人桑拿、半露天浴池、備齊調味料與廚具的廚房、Wi-Fi,部分客室可帶狗入住。

露天浴池向東開,所以可以一邊泡湯一邊看日出從海平線升起。這是設施刻意選址高台的理由。

淡路島能給什麼,其他地方給不了的

淡路島食料自給率超過100%。設施建議住客去附近直売所和養雞場採買,帶回來自己下廚。原文用的詞是「生活者」,意思是住在這裡的人不是走馬看花的觀光客,而是像當地居民一樣購物、料理、吃飯。

另一個記憶點是香氣。淡路島是日本「お香發祥之地」。SANU 自2021年服務啟動起,就與香氣藝術家和泉侃(IZUMI KAN)合作,為空間設計專屬香氛概念。和泉侃2017年移居淡路島,從香料植物栽培到蒸餾自己來。SANU 淡路島1st 開幕後,兩方將在這座島上繼續發展新的香氣設計,目標是讓住客離開後還記得這個地方的味道。

會員以外的人也可以住:Stay 方案

SANU 原本的商業模式是會員制多據點居住,但淡路島1st 同時提供「Stay(Guest宿泊)」方案,不需要事先入會,1晚起即可預訂。定位是讓想先試試「第二住所生活」的人,用1晚低門檻體驗,再決定是否進一步加入會員。

移動問題也一起解決了

淡路島公共交通稀少,基本上要靠車。設施因此整合了移動支援:住客在新神戶站周邊的豐田租車三宮貿易中心站前店,可以25%折扣使用「TOYOTA SHARE」共享汽車服務。另外,原文提到正在推進以新神戶站為起點的 LEXUS 租車導入(接著奄美大島之後的第二個 LEXUS 合作案),服務就緒後將在 SANU 官網公告。

這個開發案背後的不動產邏輯

日鉄興和不動產以公寓大廈品牌「Livio」為主力,這次跨入多據點居住領域,透過與 SANU 共同開發的方式進入。原文說明的合作架構是「共同拠点開発」,兩者分別是事業主體,設計由芦沢啓治建築設計事務所負責,施工由濱崎組執行。

對想了解淡路島1st 詳情或預訂的人,官方頁面在:https://www.sa-nu.com/areas/awajishima/sites/awajishima1st

參考資料來源:日鉄興和不動産とSANU、関西エリア初の新規開発拠点※ 「SANU 2nd Home 淡路島1st」を開業 - PR TIMES

參考資料

本文由東京媽媽編輯部編譯發布。

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