京阪電鐵不動產進軍札幌厚別區：取得國道12號沿線前麥當勞舊址開發新物件
大阪起家的京阪電鐵不動產，正在把一塊有點來歷的土地變成新的公寓大廈。這塊地位於札幌市厚別區，面積約515坪（1,702.26平方公尺），曾經是麥當勞的店舖，後來轉為「おおにし內科・風濕科診所」，2026年6月診所遷址閉院後，京阪電鐵不動產隨即完成買賣登記，成為新所有權人。
土地怎麼輾轉到京阪電鐵不動產手上
這塊地的轉手過程分成幾個階段。土地原本屬於個人所有，2024年9月，總部位於札幌市中央區的ワイ・エス・ジー（YSG）以「買賣代金完清為條件」辦理了所有權移轉假登記。2026年6月診所閉院後，YSG完成買賣代金，正式取得所有權，隨即將土地出售給京阪電鐵不動產，後者完成所有權登記。
解體工程已於2026年6月22日開工，發包方為YSG，施工由札幌市東區的シンヨウ承接，工程期間預計到2026年9月30日結束。
地點在哪裡、有什麼優勢
這塊地位於國道12號與厚別青葉通交叉口的西南角，步行可達JR新札幌站與地鐵新さっぽろ站，周邊也有站前商業設施。交通便利性在札幌郊區屬於條件較好的位置。
京阪電鐵不動產在札幌的軌跡
京阪電鐵不動產於2014年11月正式進入札幌不動產市場，過去開發項目涵蓋分讓公寓大廈、獨棟住宅、辦公大樓及飯店。此次取得的厚別區土地，若依過往模式，後續最可能進行公寓大廈開發，且將是該公司在厚別區的首個物件開發案。
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