租賃不動產經營管理士升格國家資格後首次換證講習，10月1日起開放報名

持有日本「賃貸不動産経営管理士（租賃不動產經營管理士）」資格的人，今年面臨一個重要關卡。日本一般社團法人賃貸不動産経営管理士協議会於2026年10月1日起，正式開放國家資格化後的首次更新講習報名，全國受影響人數約6萬名。

什麼人需要更新？

這次更新講習的對象有兩類：一是完成「業務管理者移行講習」、從民間資格轉換為國家資格的持有者；二是在2021年度（令和3年度）租賃不動產經營管理士考試合格並完成資格登錄的持有者。有效期限在2027年3月31日（令和9年3月31日）以前到期的持有者，都必須在期限內完成更新。

沒有更新會怎樣？

資格若未在期限內更新，登錄將自動失效。一旦失效，當事人就無法擔任日本《賃貸住宅管理業法》規定中，各管理業者必須設置的「業務管理者」職位。這對以此資格執業的不動產管理從業人員，影響直接且具體。

更新講習的細節

講習手數料（費用）為含稅16,500日圓（約新台幣3,400元）。學習內容涵蓋租賃住宅管理業務實務知識，學習時間合計10小時，分為事前學習4小時與更新講習6小時。完成後需通過線上（e-Learning）修了測試，才算正式完成更新。設備需求為附有鏡頭的電腦、智慧型手機或平板。協議会也表示，對象者將以封信形式收到更新通知，若未收到，需聯絡協議会受付センター確認登錄資訊。

參考資料來源：賃貸不動産経営管理士資格 国家資格化以降、『初』の更新講習を10月1日（木）より申込開始 - PR TIMES