日本房地產群眾募資平台「Yamawake Estate」成立3週年：累計募資額突破678億日圓，推出周年紀念抽獎活動

3年261檔基金，678億日圓從哪裡來？

2026年9月26日，日本不動產群眾募資平台「ヤマワケエステート（Yamawake Estate）」滿3週年。根據截至2026年6月30日的數據，平台累計募集基金261檔，累計調達金額突破678億日圓（約新台幣147億元）。261檔基金中，208檔已完成償還，累計償還總額約519億日圓（約新台幣113億元），另有2檔為部分償還。

Yamawake Estate由WeCapital株式會社的100%子公司、宅地建物取引業者ヤマワケエステート株式会社營運，依據日本《不動產特定共同事業法》運作，由平台取得或租借不動產後進行運用，將所得利益的一部分以分紅形式還原給投資人。平台總部位於大阪市中央區，代表取締役為美山俊，登錄號碼為大阪府知事第19號（不動產特定共同事業）。

投資標的從住宅擴展到蓄電池用地

平台的投資標的涵蓋住宅（レジデンス）、飯店、商業設施、度假村相關不動產、土地等全國各地多元物件。近年更將範圍延伸至系統用蓄電池事業相關不動產。截至2026年9月14日，蓄電池用地基金累計組成29檔，募集總額約149億日圓，其中16檔已完成償還。

3週年活動與注意事項

為慶祝3週年，平台於2026年9月1日至10月31日期間舉辦「3周年記念キャンペーン」，期間內完成報名且累計投資10萬日圓以上的投資人，可參加抽獎，合計333名得獎者將獲得豪華獎品（含星野度假村住宿禮券）。累計投資金額越高，抽獎口數越多，最高可達15口。平台同步舉辦問卷活動，完成填答者可抽100名愛媛縣大三島溫州柑橘百分百原汁。

平台明確揭示風險：投資標的的本金不受保障，視物件狀況與市況，配息金額可能低於預期，亦存在本金虧損的可能性。持有期間原則上不得中途解約，若解除契約需支付手續費。各項費用與風險依基金而異，投資前須詳閱個別基金說明書。

參考資料來源：不動産クラウドファンディング「ヤマワケエステート」がサービス開始3周年！累計調達額678億円突破を記念し、豪華賞品が当たるキャンペーンを実施 - 愛媛新聞