東京スター銀行：台灣人赴日房貸3年累計達10億日圓，熊本分行遷址重新開業

3年、10億日圓（約新台幣22億元）。這是東京スター銀行熊本支店貸給台灣居住者的不動產投資貸款總額，數字讓支店長親口說出「手狭になった」——空間不夠用了，得搬。

從JR熊本站周邊搬到水道町市中心

2026年7月21日，東京スター銀行熊本支店完成搬遷，新址落在熊本市中心的水道町，路面電車和行人穿梭的街口。支店長森本聖一解釋選址理由很直接：「為了讓更多人看見我們。」店舖面積比舊址擴大一倍。

這個支店原本在2023年開設，配合台積電（TSMC）進駐熊本的時間點，設在JR熊本站周邊。短短約3年，中華圈客戶快速增加，舊址已經撐不住業務量，才有這次搬遷。

台灣居住者的不動產投資貸款，3年累積10億日圓

森本支店長說：「中華圈的人大量進入熊本，這類客群持續增加，支店變得太擁擠。台灣居住者的不動產投資貸款，約3年間累積了大概10億日圓左右。」

東京スター銀行是中信銀行（CTBC銀行）的子公司。搬遷典禮上，行長伊東武表示：「希望成為連結台灣與熊本的橋梁」，並說：「台灣的企業、員工、家屬，希望能讓他們盡快融入熊本生活，我們要支持這個挑戰。」

東京媽媽日本不動產觀察

台灣人在日本的不動產貸款選擇，一直是很多讀者問我們的問題。東京スター銀行這條路確實存在，它的母公司是中信銀行，對台灣客戶的審查邏輯跟日系銀行不太一樣。這篇新聞反映的是一個具體事實：3年、10億日圓的不動產投資貸款，集中在熊本這個城市，背後是台積電帶動的台灣族群聚集效應。貸款選擇、審查條件、永住權有無是否影響利率，這些問題我們在台灣人在日本買房貸款攻略裡有整理，如果你正在考慮熊本或其他城市的物件，可以先去對照看看自己的條件符合哪個區間。

參考資料來源：【東京スター銀行】台湾在住者の不動産投資ローンが「3年間で10億円」 熊本支店を戦略的に移転オープン - TBS NEWS DIG