日本不動產週報》中古公寓成交量已連跌49季、首都圈新公寓均價月漲 63.7%｜2026-08-26

現行制度買地後行政機關只能盯 6 週，新方向是延伸到「你實際怎麼用」的階段，而且觸發申報義務的面積門檻要往下砍。小面積帶地物件也可能被納管。原文點出兩個修正方向,想買地的先看。

7 月首都圈新築公寓每戶均價 1 億 6,493 萬圓,年增 6,418 萬圓,漲幅 63.7%,都心六區更直接跳到 4 億 3,699 萬圓。但這個數字不是市場一個月翻倍,而是特定物件集中開賣拉高的。想搞懂平均價陷阱怎麼看?原文拆給你看。

土地總合研究所最新調查:中古公寓成交件數連續 49 季(約 12 年)多數業者認為在減少,但價格指數連 22 季維持正值。新屋接待室來場人數更是季減近 40 點。量凍價漲的兩極結構怎麼判斷該不該進場?原文有三大業種完整對照。

深圳法院認定恒大讓中國不動產市場「陷入深刻混亂」,創辦人許家印無期徒刑、全財產沒收,兒子等高層被判 1 年 10 個月到 18 年不等。數百萬美元購屋預付款被挪去蓋新案,留下數百個爛尾樓。日本的預付款保全制度差在哪?原文有制度比較。