日本の住宅間取り図を完全解説
同じ3LDKでも、日本の都市住宅の間取りは台湾と大きく異なります。 日本の住宅はなぜトイレが独立している間取りが多いのか？なぜ3LDKの都市住宅でも2つのバスルームがあるレイアウトは一般的ではないのか？3LDKとは何を意味するのか？
以下、図を見ながら説明していきます。
単身者向けワンルームの間取り
まず、単身者向けのワンルーム物件を見てみましょう。ワンルーム物件は面積が既に限られているため、20平方メートル以下の物件は通常、3点ユニット型バスルーム、つまりトイレ、洗面台、浴槽が同じ室内にあるレイアウトが採用されます。この部分は台湾の配置に比較的似ていますが、日本ではほとんどがユニット型です。
面積がもう少し大きい場合は、浴室とトイレが分離されたレイアウトがより人気があります。
ワンルームの標準的な間取りでは、小さなキッチンが玄関と室内空間を結ぶ廊下に配置されることが多いです。
ファミリー向け間取り 3LDK
次に、2部屋以上のファミリー向け物件の場合、キッチンの主流な設計は独立型と開放型の2つのタイプです。下図は独立型で、台湾の概念と同じく、料理の臭いが外に漏れにくいという利点があります。
下図は開放型で、日本の多くのご家庭がこのような開放的な対面式キッチンを好みます。調理中に家族の様子が見えるため、調理者が1人で寂しい思いをすることがないからです。ただし、欠点としては、炒め物や揚げ物をする際には、たとえ換気扇を最大に回しても、家全体に臭いが広がってしまうことです。
実際の生活では、私の食習慣は香りを立てたり、高温で炒めたり揚げたりするのが好きではなく、また家族みんなでリビングにいるのが好きなので、開放型のキッチンが本当に好きです。
1LDK、3LDK、2DK、1K、2SLDKなどの意味を中盤で説明します
- 最初の数字は部屋の数です
- Lはリビングルーム、つまりリビング。Lがあるとリビングがあることを意味します
- Dはダイニングルーム、つまり食堂。Dがあるとダイニングがあることを意味します
- Kはキッチンです。Kがあるとキッチンがあることを意味します
- Sはサービスルームです。Sがあるとサービスルームがあることを意味します
サービスルームも実は1つの部屋ですが、日本の建築基準法では部屋には採光と面積などの規定があります。これらを満たさない場合（例えば採光が不足していたり、面積が小さすぎたりする場合）は、収納室またはサービスルームとしてのみ呼ばれ、部屋と呼ぶことはできません。
したがって、1K（または1ルーム）は最初の2つの図のような1つの部屋と1つのキッチンで、リビングやダイニングがない物件を指します。2DKは2つの部屋、1つのダイニング、1つのキッチンを意味します。3SLDKは3つの正規の部屋と1つのやや快適性の低い部屋、1つのダイニング、1つのリビング、1つのキッチンを意味します。つまり、一般的に台湾で言う3LDKは3LDK、2LDKは2LDKです。
10の一般的な間取り図の略語と英語
- WIC：ウォークインクローゼット（衣類用クローゼット）
- SIC：シューズインクローゼット（靴用クローゼット）
- Powder room：洗面室、脱衣室（洗面台がある場所で、洗濯機も通常ここに置かれます）
- Balcony（バルコニー）：バルコニー
- Roof Balcony（ルーフバルコニー）：屋上バルコニー
- W=洗濯機
- R=冷蔵庫
- Service Room（サービスルーム、納戸）：収納室、倉庫（ほとんどの場合、部屋として使用することもできます）
- MB：メーターボックス
- PS：パイプシャフト
1帖 = 1畳、面積は90cm×180cm
日本の住宅の玄関は必須設備です
台湾の間取りの多くは、廊下がない設計を強調しており、多くのスペースを節約できます。しかし、日本のほとんどの間取りは意図的に玄関と廊下（通路）の設計があります。主な理由はプライバシーの問題です。来客時にドアを開けたときに、中が一目瞭然にならないためです。また、共有スペースと個人スペースの区別を保つためです。
上記のいくつかの間取りから見ると、玄関とリビングの間に追加のドアがあります。これはスペースを意図的に分離するものです。
下図の間取りを見ると、台湾ではリビング・ダイニングと廊下の間のドアを置かないかもしれません。そうするとリビングがより広く見えます。しかし、日本は広さよりもプライバシーを重視しています。
下図は曲がり角を利用して、居住スペースをより多くのプライバシーを保つ設計になっています。この間取りには2つの洗面台があり、トイレをもう1つ増やすよりも、洗面台をもう1つ増やすことを喜ぶ人も多いです。また、高級住宅のような感覚があります。（日本人は朝、洗面台を取り合い、台湾人は朝、トイレを取り合う😆）
（この平面図の2つの洗面台の場所はパウダールームのはずで、トイレはトイレであるはずです。記載に誤りがあります。）
戸建住宅の間取り（タウンハウス）
次に、戸建住宅（タウンハウス）の場合、間取り図はどのようになっているのでしょうか？ 比較的典型的な小家族向けの戸建住宅の間取り図を2つ取り上げました。土地面積がそれほど大きくなく、容積率と建ぺい率の制限があるため、通常、バスルームは1セットのみです。3階建ての場合は、追加でトイレが1つ設置されることもあります。
上図は、バスルーム全体が1階に集中しているレイアウトです。 下図は、トイレを2階に配置しているため、各階の住民がより便利です。
方角の問題、どの方角が最適か？
台湾ではよく、西日を避けるべき、北向きに座って南向きが最良と言われますが、方角の問題は台湾ではあまり重視されていないようです。台湾の緯度が低く、日光が十分で、寒冷ではないかもしれません。しかし、東京では冬は本当に寒く、北向きの家は暖房費がかなりかかる可能性があり、家に帰ると異常に寒いです。したがって、日本では南向きの家が明らかに人気が高いです。実際に住んでみると本当に差があり、南向きの家は温かく、北向きの部屋は冬は本当に骨身に染みるほど寒いです。したがって、日本の間取り図には常に方角が明確に示されています。これは重要な検討項目だからです。
以上は「現代的な都市部の単身者または小家族向け住宅」の典型的な間取りを示しています。これは都市住宅の主流でもあります。 当然、他の種類の住宅もありますが、台湾人投資家の主流ではないため、ここでは取り上げません。例えば、
- 親と同居する物件
- より古い平屋で、多くの畳間のある間取りの考え方は現代住宅と全く異なるもの
- 広い土地の家
- 豪邸
- 田舎の家 など。
都市住宅の主流は2つのバスルームではありません
お気づきかもしれませんが、同じ3LDKでも、日本の間取りではマスターベッドルーム内に追加のバスルームを計画することはほぼありません。これは生活習慣とプライバシー感の違いに関連しているため、3LDKの物件を購入する予定がある場合は、バスルームが1つだけというのは非常に一般的なことです。
本記事の間取り図はアットホームhttps://www.athome.co.jp/から引用し、教育目的のみで使用されています。