私の周りにも、日本への投資や移民に興味を持っている人が大勢います。ここで皆さんに警告したいのは、代理店や仲介業者の選択に十分な注意が必要だということです。
私が知っている例では、日本の不動産仲介免許を持たない台湾人が、仲介人として非常に高いリターンに見える物件の購入を勧めています。郊外の物件であったり、借地権物件であったりと、大多数の投資家が全く手を付けない物件ばかりです。しかし彼らは「ここは違いますよ、特殊な事情があるから他の人は理解していないんです」と言います。
不動産投資をしなくても、年利20%以上の投資案件が山ほどあり、発展性は素晴らしく、今は日本投資が最高だと言うのです。
そこで私は聞きたい。こんなに良い案件があるなら、あなたの見た目があんなに金持ちなら、なぜ自分で爆買いしないのですか？
また、高額な代理費用を取るビザ代理業者の紹介もあります。これは本当に許せません。確かに、国によっては情報格差を利用して超高額な代理費用を取る会社も存在しますが、台湾人が台湾人のお金を狙うというのは、私には理解できません。もちろん代理業者の質はまちまちで、高い価格の背景に高い専門性と優れたサービスがあるかもしれません。しかし限度というものがあるでしょう。知識格差を利用した「過剰な」料金設定は見過ごせません。
同じ台湾人であることに加え、こうした仲介人は自分をとても上手に演出します。学歴や経歴、人脈も豪華に見えるので、非常に信じやすいのです。
もちろん、こうした投資が本当にそれだけの利益を生むかもしれません。私は知りませんし、知りたいとも思いません。
この見慣れた手口に対して、私にできるのは皆さんに目を光らせるよう呼びかけることだけです。
もう少し付け加えるならば、詐欺師には共通点があります。
1. 非常に多くの有名人との写真がある
2. 多くの有名人（または有名人に見えるが全く聞いたことのない人）が彼の弟子またはクライアントである
3. 自費出版の書籍がある
4. お金を払えば手に入る多くの賞や肩書きを持っている
5. 多くの著名企業のコンサルタントをしている
6. 真偽が不明な超高学歴である
7. 「この投資もしていますし、あの投資もしています」と常に言っている
最も重要なのは、自分がしていることが非常に大きく、非常に金持ちなのに、われわれのような小口投資家に時間を割いてくれ、あなたというような友人の投資のために何千万円、何百万円を費やして友人になってくれるということです。
これは明らかに違法な資金吸収ですよね。では、なぜ「日本投資」「日本顧問」という看板を掛けただけで、皆さんはこれを吸収ではなく投資だと思うようになるのでしょうか？