日本不動產平台遭駭，逾百萬筆個資外洩，部分資料已流入暗網

百萬筆個資外洩，連帶波及全國 1.7 萬家不動產業者

2026 年 4 月 30 日，朝日新聞報導，日本不動產科技公司「いえらぶGROUP」（總部位於東京都）所管理的雲端系統「いえらぶCLOUD」遭到不正存取，導致大規模個人資料外洩，規模估計達百萬筆。該公司已於 4 月 6 日察覺入侵，8 日在官網公告，目前正與外部專業機構合作調查實際外洩範圍。

いえらぶCLOUD 是一套讓不動產業者能一次將物件資訊同步刊登到多個仲介網站的雲端服務，全國使用業者超過 1 萬 7 千家。換言之，這次事故的影響範圍並不限於單一平台，而是透過這套後端系統串連起來的大量仲介網站用戶都可能受到波及。

外洩資料包含哪些內容

根據いえらぶGROUP 的說明，這次外洩的資料類型包括：使用者姓名、電子郵件地址、電話號碼、住所，以及在仲介網站上登錄的希望物件條件（例如預算、區域、房型需求等）。部分資料已確認出現在俗稱「暗網（ダークウェブ）」的高匿名網路空間上，代表資料不只是外洩，而是已進入非法流通管道。

いえらぶGROUP 成立於 2008 年，旗下共有 8 家集團公司，主要業務是提供不動產業者 IT 支援，包含雲端服務與官網建置。這次出事的 いえらぶCLOUD 正是其核心產品之一。

後續處理進度

公司表示，目前將持續調查外洩實態，並逐一通知受影響的不動產業者與使用者。同時設立使用者專屬客服窗口，並表示「若發生實際損害，將結合法律觀點誠實研討對應方式」。目前尚未公布具體的賠償方案或時程。

東京媽媽日本不動產觀察

這則新聞對台灣房東來說，有一個很直接的提醒：你在日本各大仲介平台上留下的個人資料，其實是透過像いえらぶCLOUD 這樣的後端系統統一管理的。你登錄過哪個仲介網站、填過什麼希望條件、留過哪支聯絡電話，都可能在你不知情的情況下存放在第三方服務商的伺服器裡。

不少台灣屋主在購屋或出租過程中會在多個日本不動產平台留資料，卻很少追蹤「這些資料最後放在哪裡」。建議現在就回頭確認：你曾使用過哪些日本仲介網站，對方有沒有寄出資安事故通知信。如果有收到 いえらぶGROUP 或旗下合作網站的通知，應立即更換相關帳號密碼，並留意有無異常的電話騷擾或釣魚郵件。

更廣的角度來看，日本不動產交易本來就涉及大量個人資訊，從看屋申請、租約簽訂到銀行融資，個資流通的節點比台灣更多。我們在選擇合作業者時，IT 系統的資安規範也是評估指標之一。想了解在日本當房東還要注意哪些風險，可以參考我們整理的 在日本怎麼當包租公，以及 不肖掮客 7 個紅旗，裡面有更多選對合作夥伴的實務判斷依據。

參考資料來源：不動産サイト利用者の情報流出、100万件規模か 不正アクセス受け - 朝日新聞